Rummelig erhvervsejendom med bolig-lejlighed på 1. sal. Attraktivt beliggende på hovedstrøg i Nexø by.

Erhverv/butik, indeholder:
Stort udstillingslokale.
2 separate rum.
Baglokale med bankboks.
Te-køkken.
Toilet med håndvask.
Kontor-rum (med blændet dør til 1. sal).

Kælder med støbt gulv, indeholder:
2 magasinrum.
1 sikringsrum.
Arkiv.
Fyrrum med fjernvarmeunit og ventilationsanlæg.

1. Sal med separat indgang, indeholder:
Entre med opgang til 1. sal.
Fordelingsgang.
Værelse med skabe.
Badeværelse med kar.
Værelse med vaskemaskine i forrum.
Soveværelse med skabe.
Spisekøkken i delvis åbent plan til Rummelig stue.

INFO: Ejendommen er solidt bygget, oprindelig som bankbygning. Ejendommen råder over 8-10 parkeringspladser.
Lejlighed og butik er ledig for ny ejer pr. 01.09.2023. Estimeret lejeindtægt fra tidl. udlejning af bolig på 1. sal og erhverv i stueplan kr. 180.000 pa.

En velbeliggende forretningsejendom for butik, restaurant eller liberalt erhverv.